Anlage - Jackpot

Lage: 33154 Salzkotten | Nordrhein-Westfalen
Frontansicht
Parkplätze
Hinteransicht
Hinteransicht

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage



Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 517 Quadratmetern verteilen sich insgesamt sechs Wohneinheiten, die ein komfortables Wohnerlebnis bieten.



Das Mehrfamilienhaus verfügt über je zwei Wohneinheiten pro Etage. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich 4-Zimmerwohnungen mit je ca. 90,84 qm Wohnfläche. Im Dachgeschoss verfügen die Wohnungen über 3 Zimmer mit je insgesamt ca. 77,14 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen besitzen einen Balkon oder eine Terrasse.

Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen und bieten ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu realisieren.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier finden zu jeder Wohnung zugeordnete Kellerräume Platz sowie separate Räume für Trocknen, Waschen und Fahrräder.

Auf dem Grundstück steht für jede Wohnpartei jeweils ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Eine zusätzliche Garage bietet Stellfläche für Gartengeräte und Mülltonnen.



Die Mieteinnahmen dieses Mehrfamilienhauses belaufen sich auf jährlich 28.795,44 €.



Energieausweis: Verbrauchssausweis

Endenergieverbrauch: 101,20 kWh/(m²*a)

Energieausweis gültig bis: 11.06.2034

wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr laut Energieausweis: 1999

Baujahr der Anlagentechnik: 1999

Energieeffizienzklasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in einer charmanten und gut angebundenen Region in der Salzkottener Kernstadt. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und ebenfalls fußläufig erreichbar ist der Bahnhof in Salzkotten. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind unweit enfernt. Die Nähe zur Autobahn A33 erleichtert die überregionale Mobilität. Der internationale Flughafen Paderborn/Lippstadt ist nur rund 15 Kilometer entfernt. Familienfreundliche Spielplätze und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Lage optimal für Immobilieninteressenten.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MK-3000
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
517,64 m²
Nutzfläche:
116,84 m²
Grundstücksfläche:
994 m²
Zimmer:
22
Schlafzimmer:
16
Bad:
6
Baujahr:
1999
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
865.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
101.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
11.06.2034

Ansprechpartner

Lukas  Hinsche
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