City-Life pur!

Lage: 33098 Paderborn | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung wird Sie sofort überzeugen! Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 73 m², die sich auf ein einladendes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt.

Ein Balkon rundet dieses attraktive Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug gibt es zahlreiche Stellplätze im Freien, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine geringe Ablösesumme von 500 € von den Vormietern übernommen werden, was Ihnen den Umzug erleichtert und zusätzliche Kosten spart.

Sonstiges:

Kaltmiete: 700,- €

Nebenkosten: 130,- € zzgl. Strom

Warmmiete insgesamt 830,- €

Kaution: 2.100, -€

Bezugsfrei : Zum 01.02.2025

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage der Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Paderborn sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb kurzer Entfernung finden sich Bushaltestellen und der Hauptbahnhof, was eine bequeme Mobilität gewährleistet. Auch die Autobahnen sind gut erreichbar, was Pendler und Reisenden eine optimale Anbindung bietet.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind in der Umgebung vorhanden, sodass kulinarische Genüsse in kurzer Entfernung zu finden sind.

Für Natur- und Erholungsliebhaber bietet die Lage ebenfalls Vorteile. In der Nähe befinden sich Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Hier kann man dem städtischen Trubel entfliehen und die Natur genießen.

Fakten

Objektnummer:

MA-3245

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

73 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1973

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:

700,00 €

Bruttomiete:

700,00 €

Gesamtmiete:

830,00 €

Betriebskosten:

130,00 €

Kaution:

2.100,00 €

Betriebskosten:

130,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

115.30 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1973

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

27.11.2032

Ansprechpartner