Hier steckt viel Arbeit darin!

Lage: 34439 Willebadessen | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Kleinstadt Willebadessen.



Das Gebäude wurde in seinen Grundmauern um das Jahr 1890 errichtet (genaues Baujahr unbekannt).

Im Laufe eines langen Lebens erfuhr die Immobilie ständige Veränderungen und wurde bis zu seinem Leerstand als alteingesessenes Bekleidungsgeschäft mit Wohnbereich genutzt.



Den neuen Eigentümern eröffnen sich hier ein ebenerdiger Gewerbeanteil von ca. 170 qm Nutzfläche sowie Wohnräume von ca. 130 qm.

Weitere Flächen können im Dachgeschoss ausgebaut werden.



Zur weiteren Verfügung stehen eine kleine Gartenfläche und eine Garage, die für Kleinfahrzeuge nutzbar ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt in sehr zentraler Lage der Kleinstadt Willebadessen.

Rund um das Objekt gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen, die für den täglichen Gebrauch notwendig sind.

Der Ort verfügt über einen Bahnanschluss, eine gutes Bildungsangebot und angemessene Einkaufsmöglichkeiten.

Adresse

Bachstraße 2,
34439 Willebadessen

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MD-3253
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
130 m²
Nutzfläche:
170 m²
Grundstücksfläche:
384 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Bad:
1
Baujahr:
1890
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
52.000,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
270.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Baujahr laut Energieausweis:
1890
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
19.07.2034

Ansprechpartner

Martin  Daniel
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