Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten!

Lage: 33014 Bad Driburg | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Sehr gut aufgeteiltes und gut strukturiertes 7-Parteien-Wohnhaus direkt in Bad Driburg

Die Wohnungen im Haus haben sehr unterschiedliche Wohnflächen mit jeweils gefragten und ansprechenden Raumaufteilungen.

2 x 2 Zimmer | Küche | Bad

= ca. 52 m² Wohnfläche

2 x 3 Zimmer | Küche | Bad | Terrasse/Balkon

= ca. 82 m² Wohnfläche

2 x 4 Zimmer | Küche | Bad | Terrasse/Balkon

= ca. 90 m² Wohnfläche

1 x 4 Zimmer | Küche | Bad | WC | Loggia

= ca. 189 m² Wohnfläche

Zudem gibt es einen gewerblichen Anteil (ehem. Sonnenstudio).

Hierfür liegt ein fertiges Konzept vor, zum Umbau der Räumlichkeiten in Garagen.

Für jede Wohnung gibt es einen Abstellraum im Untergeschoss.

Weiterhin ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden.

Vier bestehende Garagen und ein Stellplatz vervollständigen das Angebot.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten, innerstädtischen Lage von Bad Driburg

Das unmittelbare Umfeld bietet optimale Voraussetzungen für eine solide Wohnqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und Schulen befinden sich im nahen Einzugsbereich und können bequem zu Fuss erreicht werden.
Auch die Fussgängerzone ist nicht weit entfernt.

Bad Driburg bietet seinen Bürgern eine gute soziale und wirtschaftliche Infrastrukur.
Hervorzuheben sind hier insbesondere die guten schulischen und medizinischen Einrichtungen.

Durch seine Bekanntheit als überregional gefragter Kurort ist die Stadt ein Aushängeschild in der Region.

Adresse

Dringenberger Straße 18,
33014 Bad Driburg

Fakten

Objektnummer:

MD-3212

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

639 m²

Grundstücksfläche:

619 m²

Baujahr:

1991

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

685.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

2,38%

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

111.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1991

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

21.03.2032

Ansprechpartner