Reihenhaus Genussversprechen!
Lage: 33104 Paderborn
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Hier wird Gemütlichkeit und Wohlfühlen groß geschrieben!
Dieses wunderschöne und charakteristische Reihenmittelhaus in Paderborn/ Schloß Neuhaus wird Sie mit der ausstrahlenden Wärme verzaubern.
Auf ca. 124 m² Wohnfläche finden Sie Rückzugsorte für die ganze Familie.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von beiden Räumlichkeiten gelangen Sie jeweils in den hinteren Gartenbereich mit einem kleinen Terrassenbereich. Ein herrlicher Ausblick in den Garten ist hier nur selbstverständlich.
Außerdem finden Sie im Untergeschoss ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschkabine.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Hauseingangstür den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von diesem aus haben Sie einen Terrassenzugang in den sonnenreichen Vordergarten.
Über eine kleine Empore gelangen Sie in den Essbereich mit angrenzender Küche.
Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne.
Die Immobilie ist teilunterkellert, hier erwartet Sie ein großer Kellerraum, ideal nutzbar als Lagerfläche oder Abstellraum und ein Hausanschlussraum.
Jede Menge Potential bieten die Gartenflächen vor und hinter dem Haus. Mit einem grünen Daumen erwartet Sie schon bald eine Oase, welche zu gemütlichen Abenden einlädt!
Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport, hier finden Sie zwei PKW-Stellplätze.
Die Immobilie wird leerstehend verkauft!
Machen Sie sich gern vor Ort ein Bild von dieser Immobilie!
Lage und Verkehrsanbindung
Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, mit etwa 25.500 Einwohnern, der durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt.
Circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit dem Bus ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt. Im Herzen von Schloß Neuhaus haben sich Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Friseure und Banken, die die Rundumversorgung sichern, etabliert.
Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, Grundschulen, einer Sonderschule, einer Realschule und einem Gymnasium versorgt.
Adresse
Heinrich-Lübke-Straße
31,
33104
Paderborn
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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lh-3161
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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124 m²
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Grundstücksfläche:
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230 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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3
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Bad:
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2
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Baujahr:
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1978
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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299.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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188.30 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1978
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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27.08.2034
Ansprechpartner
