Stilvolles Wohnen in Dörenhagen

Lage: 33178 Borchen / Dörenhagen | Nordrhein-Westfalen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
HWR
Außenaufnahme

Beschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 100,00 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Große Fensterfronten bieten einen herrlichen Ausblick und Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.



Die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.



Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Schlafzimmer sind hell und bieten durch die Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre.



Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.



Kaltmiete: 800,- €

Nebenkosten: 200,- €

Kaution: 1.600,00 €

Bezugsfrei: Ab sofort oder nach Vereinbarung später



Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges und stilvolles Zuhause suchen.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Borchen.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Für die Freizeitgestaltung bietet sich ein nahegelegener Sportverein an, der vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt bereithält.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 100 Meter entfernt, was den Weg zur Arbeit oder in die Stadt erleichtert. Für Pendler ist die Autobahn schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet internationale Verbindungen.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Menschen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.

Fakten

Objektnummer:
MR-3380
Objekttyp:
Wohnung
Balkonfläche:
1 m²
Wohnfläche:
100 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Bad:
1
Etage:
3
Baujahr:
1962
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Bruttomiete:
800,00 €
Gesamtmiete:
1.000,00 €
Betriebskosten:
200,00 €
Kaution:
1.600,00 €
Betriebskosten:
200,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
101.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
07.07.2035

Ansprechpartner

Lina  Jöricke
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