Wohnen mit Aussicht!

Lage: 33014 Bad Driburg | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Das KfW 55 Effizienzhaus im neuen Wohngebiet "Parkblick" wurde mit 3 Wohneinheiten in sehr hochwertiger Ausstattung erbaut.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus.

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet auf ca. 70 m² viele Annehmlichkeiten.

Hervorzuheben ist die sehr schöne, große Loggia mit West-Ausrichtung, von der aus Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und über Bad Driburg bis zur Iburg haben.

Wir möchten weiterhin erwähnen, dass neben einer sehr hochwertige Einbauküche, ein Kellerraum und ein Carportstellplatz zur Wohnung gehört und die Nutzungen im Mietpreis enthalten sind.

Wenn Sie Wert legen auf eine stilvolle und exklusive Mietwohnung in exzellenter Lage, dann sind Sie hier genau richtig.

Sonstiges:

Kaltmiete inkl. Einbauküche und zwei Carportstellplätzen 850,00 Euro

Nebenkosten (inkl. Heizkosten) 100,00 Euro

Der Mieter verpflichtet sich zur Anmeldung bei einem Stromanbieter nach Wahl.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bezugsfrei

Endenergieverbrauch: 33,61 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieausweis gültig bis: 11.08.2026

Befeuerung: Pelletheizung

Baujahr der Anlagentechnik: 2017

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich in Bad Driburgs beliebter Wohngegend am Steinberg im neuen Wohngebiet "Parkblick".

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Thermalbad, den beliebten Golfplatz, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen.

Fakten

Objektnummer:

MR-3451

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

70 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

2017

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:

850,00 €

Bruttomiete:

850,00 €

Gesamtmiete:

950,00 €

Betriebskosten:

100,00 €

Kaution:

1.700,00 €

Betriebskosten:

100,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

33.61 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Pellet

Baujahr laut Energieausweis:

2017

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

11.08.2026

Ansprechpartner